银行房产抵押贷款对私人来说要求比较高,会比较困难.可以找专业的贷款公司,如我司.申请集体房产抵押大额消费贷款,企业现房生活支出贷款,小产权房屋抵押助学贷款,拆迁安置住宅经营贷款,抵押分期购房合同建筑装修贷款等贷款.
莆田房子抵押贷款流程如下：
1、首先要向银行提出房子贷款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人房子(必须拥有)、房子证、莆田产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划安置房产建筑装修贷款,农村自建现房资金周转贷款,农村自建房屋经营贷款,企业住房抵押生活支出贷款,拆迁安置房本抵押周转贷款等房子贷款方案,之后签订房子贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、莆田房子贷款风控审核完成后银行即按规定办理贷款发放手续;
6、贷款人按合同如期归还房子贷款本息;
7、结清贷款,办理撤押手续.
莆田经济适用住房生活支出贷款,安置购房合同应急贷款，仅仅是把住房产权质押给莆田贷款机构！
你仍然可以居住在抵押住房贷款的屋子里。只有在贷款人发生故意不还贷的情形下贷款机构才会向法院申诉，大半年上下假如贷款人拒不还钱，抵押住房才会被竞拍。
莆田住房抵押借资的一抵和二抵区别是什么?
一、住房借资什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的住房产权作为抵押向莆田银行或借资机构申请住房借资.
二、住房借资什么是二抵?
抵押住房已经办理过一次抵押借资,并仍在还款中,再次做住房抵押借资叫二次抵押借资.
莆田商品房、大产权房、商铺、办公楼、住房、别墅、厂房、仓库等均可办理抵押全款房产助学贷款,按揭现房生活支出贷款,小产权房屋助学贷款,安置住房大额消费贷款,抵押分期购房合同应急贷款,全款住房借资,按揭住房借资等借资业务.
莆田秀屿区山亭镇房产证抵押贷款你赢,陪你君临天下.你输,陪你东山再起.按揭房产抵押教育贷款,二手现房抵押资金周转贷款,商住两用房屋抵押商务活动贷款,还有如按揭住房抵押应急贷款,抵押二手房本大额消费贷款等（一押,二押,押证不押房的房抵贷）房产证抵押贷款,有一份耕耘就有一份收获.
莆田住宅抵押借资条件
(1).分期房产助学贷款,企业房子抵押大额消费贷款,按揭房屋抵押大额消费贷款,自建住宅生意贷款,抵押适用房本建筑装修贷款等有合法的身份证;
(2).有稳定的经济收入,有偿还借资本息的能力,无不良信用记录;
(3).莆田有合法有效的购房合同,房龄在10年以内;
(4).已购且办理了住宅抵押借资的,原住宅抵押借资已还款一年以上,用作抵押的住宅借资已取得住宅权属证书;
(5).能够提供住宅借资行认可的有效担保;
(6).莆田住宅借资行规定的其他条件.
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